1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比-0.4%
ザ・パームス西八王子
東京都八王子市散田町一丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩12分
1996年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 62.52㎡の場合
相場
2,529万円
40.4万円/㎡
1,614
2,224
2,834
3,444
AI査定結果
推定相場価格
2,529万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,224万円〜2,834万円
35.6万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月27日
ザ・パームス西八王子
2,480万円（39.7万円/㎡）/ 5階 / 62.52㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,480万円 | 39.7万円 | 5階 | 62.52㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 40.9万円 | 5階 | 85.08㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,580万円 | 42.1万円 | 5階 | 85.08㎡ | 3SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ザ・パームス西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅12分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.52㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/11 | ル・グランヴェール高尾ガーデン 八王子市高尾町 | 高尾駅8分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/19 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,350万円 | 42.2万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/31 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅22分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/02 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/26 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/03 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | - | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.07㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/19 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 1,880万円 | 31.0万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、八王子市では0.4%下落しています。
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1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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東京都八王子市小比企町
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1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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東京都八王子市東浅川町
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1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造